הסוד של הבנקים לריביות זולות במשכנתא

כל זוג צעיר חולם על בית משלו וכולנו יודעים עד כמה הדרך לשם היא לא פשוטה. אם אכן
הגיע הרגע ובשעה טובה החלטתם לקחת משכנתא זהו רגע מרגש לקראת החיים החדשים
שלכם. יחד עם זאת, ללא ספק מדובר באחד מהנושאים היותר מורכבים ובעסקה הגדולה
ביותר בחייכם. רגע לפני שאתם כבר רצים להתייעץ הנה כמה פרטים על איך לסגור מסלול
בריבית זולה ובכלל, מה המשמעות של הריבית.

משכנתא – נעים להכיר
המשכנתא שלכם, ההחזר החודשי מורכבת ממספר גורמים. היא מתחילה בסכום שאתם
לווים מהבנק, ממשיכה את המסלול המתאים לכם בו אתם בוחרים, גובה הריבית שאתם
מקבלים ומספר השנים שאתם פורסים אותה. את הריבית על התמהיל קובע הבנק לאחר
שיועץ משכנתאות מציג לכם כמה מסלולים כאשר לכל מסלול יש ריבית אחרת, כאן למעשה
מתחיל השיקול שלכם מול הבנק לגבי הריבית.

איך קובעים את גובה הריבית?
חשוב להבין שהבנק מלווה לכם כסף והביטחון שלו הוא אותו נכס ולכן יש לו גם מגבלות כי
הבנק הוא גוף שרוצה שהכסף יחזור אליו בכל חודש כפי שסוכם מראש. לכן לבנק יש
אינטרס לבדוק את הנתונים הכלכליים שלכם ובסוף הבדיקה הזאת הוא קובע האם אתם ברי
סיכון או שאפשר לסמוך עליכם ולהעניק לכם את הריבית שאתם מבקשים. ככל שתדורגו
בציון טוב יותר, הריבית שתוכלו לקבל תהיה נמוכה יותר.

איך בכל זאת אפשר להוזיל את הריבית?
ברגע שאתם מחליטים לקחת משכנתא הדבר הטוב ביותר הוא להגיע אל יועץ משכנתאות
להוזלת ריביות המשכנתא. ליועץ יש את הדרך הטובה ביותר להביא עבורכם את הריביות
המתאימות לכם כאשר הוא למעשה בעל ניסיון, קשרים מתאימים ועובד מול מספר בנקים
במקביל, בין אם מדובר על משכנתא חדשה או משכנתא נוספת. כאשר אתם בוחרים מסלול
גובה הריבית אכן חשוב אך לא פחות מכך גם התמהיל עצמו. שימו לב לכל הפרמטרים
הרלוונטיים וצרו לעצמכם מסלול שיאפשר לכם לחיות חיים איכותיים שאינם לוחצים כלכלית
כי בסופו של דבר המטרה היא לגור בבית שיהיה לכם נעים, נוח, נגיש ובטוח ויאפשר לכם לחיות בשגרה כלכלית טובה ומספקת.